Unsere Expertise

Ihr gutachten

Lösungen für Ihre Branche

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse

Für Gewerbe- und Privatkunden bieten wir ein weitreichendes Leistungsspektrum an, das bereits vor dem ersten Spatenstich oder dem Erwerb einer Immobilie beginnt, während der Nutzungsdauer verschiedene Punkte beinhaltet und mit einer möglichen Verkaufsentscheidung und deren Umsetzung endet.

01.

Vor und während der Realisierung

 

  • Immobilien- und Marktanalysen
  • Simulation als Basis von Investitionsentscheidungen
  • Erschütterungsmessungen nach DIN 4150
  • Beweissicherungen
  • Beratung beim Immobilienankauf (Gebäude, Sondereigentum, Gewerbe usw.)
  • Inaugenscheinnahme/Inspektion von Bauleistungen während der Bauphase
  • Begleitung von Abnahmen und Übergaben, z.B.
    – bei Mieter- oder Eigentümerwechsel
    – bei Gebäude-, Haus- oder Wohnungsübergaben
  • Wohn- und Nutzflächenberechnungen

02.

Während der Nutzungsperiode

  • Mietwertgutachten
  • Ermittlung der Marktmiete (Nettokaltmiete)
  • Wohnflächenberechnungen nach den Vorgaben der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (WoFlV, Ausfertigungsdatum: 25.11.2003)
  • Nutzflächenberechnungen (Gewerbe) nach der Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG)
  • Sonstige Flächen- und Raumberechnungen (Bruttogrundfläche (BGF), Nettoraumfläche (NRF) usw.)
  • Schadengutachten

03.

Am Ende der Nutzung

  • Beratung beim Immobilienverkauf (Gebäude, Sondereigentum, Gewerbe usw.)
  • Immobilien– und Marktanalysen als Grundlage für Verkaufsentscheidungen
  • Verkauf und nachstehende Zusatzinformation
  • Wir haben die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nr. 1a und Nr. 1b der Gewerbeordnung Immobilien zu vermarkten.
      • Durch unsere Sachverständigenkompetenz können wir Sie und mögliche  Kaufinteressenten in allen Fragen zu dem Verkaufsobjekt kompetent beraten.
      • Bei Beauftragung erfolgt die Vermarktung über die bekannten Immobilienportale und einem aussagekräftigen Exposé. Wir begleiten beratend Käufer und Verkäufer bis zum Notartermin.

Fachkompetenz im Fokus

Impressionen aus dem Sachverständigenwesen

Unser Kundenkreis

Unser Kundenkreis ist weitreichend und erstreckt sich von Wohnungsmietern bis hin zu Banken, Institutionen und großen Unternehmen. Egal ob es sich um Büro-, Wohn-, Einzelhandels-, Logistik-, Industrie- oder Freizeitimmobilien handelt:

Bei uns profitieren Sie von umfassender Kompetenz in allen Segmenten.